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Maison à vendre 4 pièces - 88,30 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15594

123 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
748 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

A SALBRIS, proche de la gare SNCF mais aussi de l'entrée de l'autoroute A 71, à moins de deux heures de Paris, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison mitoyenne sur un côté dans un quartier calme et habitable de plain pied. Elle se compose de : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC. Une troisième chambre à l'étage viendra compléter cette maison offrant de très beaux volumes. Vous disposerez de nombreuses dépendances : garage séparé, atelier, cuisine d'été, chaufferie et cave. Vous profiterez également d'un terrain clos et arboré de 825 m² avec puits.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Surface terrain : 825 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • garage (25,5 m2)
    • Cuisine d'été (11,4 m2)
    • atelier (16,8 m2)
    • Chaufferie (7,8 m2)
    • Cave (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 914 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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