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Maison à vendre 4 pièces - 76,10 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15593

102 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95000€
747 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Century 21 Sologne Immobilier, cette maison ancienne entièrement de plain-pied, idéale pour une première acquisition, un pied à terre ou encore un investissement locatif. Cette maison se compose : entrée/véranda, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau/WC et un bureau. Elle bénéficie du double vitrage et d'une pompe à chaleur neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique. Vous disposerez également d'une dépendance. Vous profiterez de son agréable terrain clos de 745 m² avec puits.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 745 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda (4,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Pièce (1,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • cabinet de toilette (2,3 m2)
    • atelier (14 m2)
    • atelier (8 m2)
    • Dépendance (11 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.an4623 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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