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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15592

91 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
792 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Découvrez cette maison située dans un quartier calme de SALBRIS, emplacement idéal pour combiner vie tranquille et commodités à portée de main ! Ce pavillon sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle de bains et WC. Au sous-sol, vous disposerez de divers espaces : chaufferie, garage, atelier, WC ainsi qu'une pièce chauffée pouvant servir de chambre d'appoint. Située à une proximité enviable des services essentiels, la maison se trouve à seulement 9 minutes à pied de Carrefour Market et de Super U, facilitant vos courses quotidiennes. Vous apprécierez la proximité des écoles et des collèges à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, la forêt est rapidement accessible, offrant un espace vert pour des promenades en famille. De plus, la gare de Salbris, permet des déplacements aisés vers d'autres destinations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • salon (10,3 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chaufferie (11,4 m2)
    • garage (53 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1129 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36881kWh/m2.ankg CO2/m2.an362 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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