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Maison à vendre 3 pièces - 69,10 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15586

120 220 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 112000€
739 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 69.1 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SALBRIS, commune dynamique au cœur de la Sologne avec accès direct à l'autoroute A71 et sa gare SNCF grandes lignes (trains directs pour Paris 1h30), votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose cette maison lumineuse sur sous-sol surélevé dans un quartier calme. Récemment rénovée, pompe à chaleur neuve garantissant confort et économie d'énergie, cette maison se compose : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Vous disposerez d'un sous-sol total compartimenté : buanderie/chaufferie, pièce, garage avec porte motorisée. Vous disposerez d'un terrain de 195 m² clos.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,3 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Surface terrain : 195 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Séjour
    • garage (27,2 m2)
    • Buanderie (27,2 m2)
    • Dégagement (16,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1054 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1435kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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