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Maison à vendre 4 pièces - 88,10 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15579

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
753 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

A Salbris, à proximité de la gare SNCF, à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison ancienne complètement rénovée. Elle comprend au rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec climatisation réversible donnant sur une terrasse surélevée, chambre avec sa propre douche, WC avec lave mains. A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC. Au sous-sol : garage, pièce et buanderie. Vous profiterez également d'un agréable terrain entièrement clos et arboré de 665 m². Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • salle de bains avec wc (3,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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