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Maison à vendre 5 pièces - 79,83 m2 SOUESMES - 41

Ref : 15576

91 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
748 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 79.83 m2 - SOUESMES - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SOUESMES, charmant village au cœur de la Sologne à 10 kms de Salbris ou vous accédez à l'autoroute A71 et à la gare SNCF grandes lignes (trains directs pour Paris), venez visiter cette maison de plain-pied ! Elle se compose d'un agréable séjour-salon avec une cheminée insert, cet espace s'ouvrant sur une cuisine aménagée et une véranda, un couloir désert 2 chambres + un bureau (pouvant servir de couchage), une salle d'eau, des WC et une buanderie. Le terrain est clos, s'y trouvent un garage et un atelier. Vous êtes à 2 pas des commerces, elle est idéalement située.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,8 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda
    • cuisine aménagée (13,2 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • salon (9,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Cabanon
    • garage
    • atelier

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 668 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22950kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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