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Maison à vendre 3 pièces - 86,90 m2 NANCAY - 18

Ref : 15568

91 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
735 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 86.9 m2 - NANCAY - 18 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

IDEAL POUR INVESTISSEUR, à Nançay, entre Salbris et Vierzon, et à proximité du centre bourg, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg offrant de beaux volumes actuellement LOUEE. Elle comprend de plain-pied : salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage vous disposerez d'un palier desservant une très grande chambre et un cabinet de toilette. Vous bénéficierez également d'un garage séparé avec une partie atelier et remise. Vous profiterez pleinement de son joli jardin entièrement clos de 665 m². Alors n'hésitez pas et venez visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible + éle granulés bois
  • Eau chaude : Ballons électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 302 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2409kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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