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Maison à vendre 9 pièces - 193 m² VOUZON - 41

Ref : 15519

530 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 500000€

753 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 9 pièces - 193.0 m2 - VOUZON - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier

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Description

Au grand calme et sans aucune servitude, sur la commune de Vouzon, idéale pour une activité équestre avec la proximité du parc équestre de Lamotte Beuvron, découvrez cette Propriété typiquement Solognote sur une superficie de 6,5 hectares. Vous disposerez d'un ensemble de bâtiments comprenant une maison d'habitation, un hangar avec boxes et un garage. La maison d'habitation, divisée en deux logements, comprend, dans la première partie : un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau; Dans la seconde partie : un salon, une kitchenette, deux chambres, deux salles d'eau. Vous disposerez d'un beau terrain aménagé en paddocks avec abris ainsi que d'un étang.

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Vue globale

Surface totale : 400 m²
Surface habitable : 193 m²
Surface terrain : 65 050 m²
Nombre de pièces : 9
- MAISON PRINCIPALE
- salon (50 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Gîte
- Entrée (2 m²)
- salon (30 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Cuisine (3,5 m²)
- Salle de bain (4,5 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- mezzanine (28,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Dependance (81 m²)
- garage (80 m²)
- Grange (82 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central bois bois
Poutres

À savoir

Taxe foncière : 720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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