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Maison à vendre 5 pièces - 83,01 m2 MARCILLY EN GAULT - 41

Ref : 15505

96 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
729 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 83.01 m2 - MARCILLY EN GAULT - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A MARCILLY EN GAULT au calme, à l'orée du village, venez découvrir cette charmante maison. C'est un coup de cœur ! Charmant village typique de Sologne proche de l'accès à l'autoroute A71 (Salbris ou Lamotte-Beuvron) et proche de ROMORANTIN. Cette jolie maison ancienne a été rénovée et possède une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda, le terrain dans son environnement boisé est un véritable havre de paix !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,9 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Surface terrain : 2 715 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour-salon (24,0 m2)
    • cuisine aménagée (8,4 m2)
    • véranda (11,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • dressing (4,2 m2)
    • Chaufferie
    • Carport
    • abri de jardin
    • Cave
    • dépendance

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21544kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 22/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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