Maison à vendre 6 pièces - 133,75 m2 SALBRIS - 41
Ref : 15479
349 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
A SALBRIS, ville idéalement située au cœur de la Sologne avec accès à l'autoroute A71 et sa gare SNCF grandes lignes (trains directs pour Paris 1h30), venez découvrir EN EXCLUSIVITE ce beau pavillon entièrement de plain-pied dans un quartier calme à l'orée de la forêt. Un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner vie tranquille et commodités à portée de main. Le salon vous ravira avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse agrémentée et sa pergola. Le séjour en possède une également et donne sur une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'espace nuit est composé de quatre chambres avec placards, d'un WC et d'une salle d'eau. Les amateurs de jardinage apprécieront les nombreuses fleurs et plantes qui agrémentent ce terrain très bien entretenu !
Le point fort de cette maison : le chauffage individuel au sol par pompe à chaleur qui assure un confort optimal à chaque saison, DPE classé en C !
Le point fort de cette maison : le chauffage individuel au sol par pompe à chaleur qui assure un confort optimal à chaque saison, DPE classé en C !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 153,6 m2
- Surface habitable : 133,8 m2
- Surface terrain : 1 470 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,4 m2)
- séjour-salon (44,6 m2)
- cuisine aménagée (8,7 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- dressing (3,7 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Chambre 4 (11,1 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (9,1 m2)
- garage (19,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central électrique pompe à chaleur air/eau electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
