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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 LA FERTE IMBAULT - 41

Ref : 15473

128 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
729 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - LA FERTE IMBAULT - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Dans un agréable village de Sologne avec tous les commerces de proximité, à moins de 10 minutes de Salbris, de l'accès à l'A71 et de la gare SNCF (Paris à 1h30), votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied proche du centre bourg et de ses commerces. Elle se compose : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et WC, cellier-chaufferie attenant. Vous disposerez également d'un garage séparé avec une partie atelier et cave. Vous profiterez pleinement de son agréable terrain clos et arboré de 1269 m² ainsi que de sa terrasse. N'hésitez pas à contactez votre agence pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 1 269 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • garage (22,1 m2)
    • Cave (6,9 m2)
    • dépendance (14,3 m2)
    • garage (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : plafond salon - PP à revoir - entretien esp verts
  • Taxe foncière : 762 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22465kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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