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Maison à vendre 3 pièces - 32 m2 PIERREFITTE SUR SAULDRE - 41

Ref : 15446

31 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 17,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 27000€
754 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 32.0 m2 - PIERREFITTE SUR SAULDRE - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A PIERREFITTE SUR SAULDRE, charmant village typiquement solognot proche de SALBRIS et LAMOTTE-BEUVRON avec accès rapide à l'autoroute A 71 et gare SNCF, dans le centre-bourg, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose ce local commercial. Actuellement exploité en salon de coiffure, il se compose de trois pièces principales. Vous disposerez également d'une buanderie et de WC séparés. Le village de Pierrefitte sur Sauldre est prêt à vous accueillir pour la réalisation de votre projet ! Contactez-nous afin de vous accompagner dans cette réalisation ! La transformation de ce local en habitation devra être soumise à une demande préalable de changement de destination en mairie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • local commercial (13,2 m2)
    • pièce (4,9 m2)
    • pièce (9,9 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2356kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/11/2025

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