Maison à vendre 7 pièces - 118,18 m2 NEUVY SUR BARANGEON - 18
Ref : 15443
266 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
A NEUVY SUR BARANGEON, en Sologne, à proximité de Vierzon et Bourges, proche de l'accès autoroute A 71 et à 15 min de Salbris en voiture, venez découvrir cette maison agrémentée d'un beau terrain et d'une piscine ! Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie de deux entrées, dont l'une donne accès à un très grand garage de 150 m² avec deux portes sectionnelles très utile pour une activité professionnelle ou stationner votre camping-car ! Ce pavillon, habitable de plain-pied, comprend : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert et climatisation, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC ; à l'étage (accès par le garage) : un espace salon et chambre supplémentaire avec balcon et salle d'eau avec WC peuvent constituer un logement séparatif. Garage attenant, garage indépendant, dépendance et local technique pour la piscine. Vous apprécierez la belle terrasse sans vis à vis donnant sur la piscine chauffée de 12 x 4m. Le terrain est entièrement clos, agrémenté d'un puits, d'un bûcher et différents espaces aménagés. Cette maison est idéale pour recevoir vos amis et partager des moments conviviaux en toute quiétude !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,2 m2
- Surface habitable : 118,2 m2
- Surface terrain : 7 498 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Veranda (5,6 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- débarras (1,4 m2)
- séjour-salon (30,7 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Bureau (9,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- salle d'eau avec wc (2,2 m2)
- grenier
- salle d'eau avec wc (4,2 m2)
- pièce (8,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- garage (23 m2)
- Cuisine d'été (8,0 m2)
- pièce (27,6 m2)
- garage (16 m2)
- Dependance
- hangar (154 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz citerne individuel au gaz + clim rever
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1810 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
