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Maison à vendre 3 pièces - 64,50 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15393

62 980 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 58000€
706 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.5 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Dans un quartier calme de Salbris, à proximité de la gare SNCF et de l'autoroute A71, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose ce pavillon sur sous-sol à rénover, idéal pour une première acquisition ou encore pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour, cuisine attenante et de 2 chambres. Le sous-sol complet offre par ailleurs de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Sous-sol (67,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1144 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32971kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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