Maison à vendre 5 pièces - 147,82 m2 SALBRIS - 41
Ref : 15385
213 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
A SALBRIS, ville idéalement située au cœur de la Sologne avec accès à l'autoroute A71 et sa gare SNCF grandes lignes (trains directs pour Paris 1 h 30), venez visiter cette MAISON construite en 2006 avec de beaux volumes à deux pas du centre-ville. Avec ses cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, elle offre un cadre idéal pour accueillir confortablement votre famille. Un des atouts de cette demeure ? La proximité enviable des services essentiels, la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied du Carrefour Market et du Super U, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des collèges à 10min à pied. Pour les amoureux de la nature, la forêt est rapidement accessible, offrant un espace vert pour des promenades en famille. De plus, la gare de Salbris, permet des déplacements aisés vers d'autres destinations. L'autre point fort : le confort et le faible coût des dépenses d'énergie, la maison est classée en C !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147,8 m2
- Surface habitable : 147,8 m2
- Surface terrain : 420 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,2 m2)
- salon (22,1 m2)
- cuisine ouverte (21,2 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- WC avec lave mains (1,2 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Placard (1,5 m2)
- Palier (12,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- salle de bains avec wc (7,6 m2)
- Chambre (19,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 905 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
