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Maison à vendre 4 pièces - 90,89 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15379

86 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
702 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.89 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SALBRIS ville au cœur de la Sologne avec accès à l'autoroute A71 et sa gare SNCF grandes lignes (1 h 30 de Paris par trains directs), venez visiter cette maison de plain-pied dans un agréable quartier proche de la gare. Elle se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine avec une pièce annexe type "coin dinatoire" et de deux chambres. Ses dépendances sont un plus : un garage, un atelier et une seconde maison servant actuellement de dépendance qui peut être rénovée et aménagée comme gîte ou logement indépendant. Le terrain est clos et spacieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Surface terrain : 938 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15,5 m2)
    • cuisine dînatoire (12,9 m2)
    • salon (17,9 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • garage (13,2 m2)
    • atelier (12,8 m2)
    • annexe (46,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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