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Maison à vendre 3 pièces - 52 m2 SOUESMES - 41

Ref : 15362

85 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 78780€
702 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

A SOUESMES, village typique au cœur de la Sologne, à 10 km de SALBRIS avec accès autoroute A71 et gare SNCF grandes lignes (1h30 de Paris par train direct), venez découvrir cette charmante maison ancienne et son magnifique terrain clos avec abri de jardin et puits ! De plain-pied, elle comprend : deux chambres, un séjour et une cuisine donnant sur une belle véranda lumineuse ! Le double garage, le grenier, la cave et la dépendance vous offriront des espaces de stockage supplémentaires. Pour les amoureux de la nature, la forêt et les chemins communaux sont rapidement accessibles, pour des promenades au calme. De plus, Souesmes possède commerces, pharmacie et école !

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Veranda (8,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • salle d'eau avec wc (5,2 m2)
    • garage (30 m2)
    • pièce (9,7 m2)
    • Cave
    • grenier

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 472 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22835kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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