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Maison à vendre 3 pièces - 85,70 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15334

96 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
706 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

A SALBRIS, commune dynamique au cœur de la Sologne avec accès direct à l'autoroute A71 et sa gare SNCF grandes lignes (trains directs pour Paris 1 h 30), venez visiter cette maison sur sous-sol surélevé avec un bel espace à vivre lumineux donnant sur une terrasse. La maison se compose : entrée avec placards, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Vous disposerez d'un sous-sol total compartimenté : buanderie / cuisine d'été, une chambre d'appoint, garage, cave. Le terrain de 535 m² est clos et la maison située dans un quartier calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Buanderie (24,7 m2)
    • Cave (10 m2)
    • garage (38,8 m2)
    • Chambre (29,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26356kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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