maison à vendre 10 pièces - 280 m2 MARCILLY EN GAULT - 41

ref: 12698
371 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
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Description

Au cœur de la Sologne, en pleine nature et à 15 minutes de l'autoroute A71, nous vous proposons de venir visiter ce bel ENSEMBLE IMMOBILIER composé de différents bâtiments anciens restaurés. Vous profiterez de 2 habitations permettant d'accueillir confortablement 2 familles, vos amis, ou d'exercer une activité de gîte. Vous disposerez dans la première habitation : séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau ; et dans la deuxième habitation : séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres. Vous disposerez également de 3 garages et dépendances. Le terrain de plus d'un hectare avec son point d'eau peut quant à lui faire l'objet de nombreux aménagements.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 10 625 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Pièce
    • Pièce (10 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • salle à manger (21 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Salle d'eau (6,8 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (18,4 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • Salle d'eau (9,6 m 2)
    • palier (16,7 m 2)
    • lingerie (12,3 m 2)
    • chaufferie (10,3 m 2)
    • Pièce
    • Entrée (15 m 2)
    • Séjour (32 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Chambre (15,1 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • palier (14 m 2)
    • WC (1,7 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1040 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 146,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19,0
    KgeqCO2/m2.an

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