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Maison à vendre 5 pièces - 95,90 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15114

96 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
723 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.9 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Idéalement situé dans Salbris, proche de la gare et des commerces, ce pavillon sur sous-sol vous offrira tout son potentiel. Il se compose : entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle d'eau, WC; A l'étage : palier, chambre avec salle de bains et WC, deuxième chambre avec dressing, et bureau. Vous disposerez d'un sous-sol total compartimenté en garage, atelier, chaufferie, cave. Vous profiterez également d'un joli jardin clos et arboré de 600 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 150,7 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • salle à manger (13,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • salle de bains avec wc (4 m2)
    • dressing (3,6 m2)
    • garage (21,5 m2)
    • Chaufferie (4,8 m2)
    • Cave (9 m2)
    • atelier (12,5 m2)
    • véranda (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 48 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42093kWh/m2.ankg CO2/m2.an414 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740,0 € et 5120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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